Prinsjesdag staat ieder jaar garant voor veel cijfers, maatregelen en beleidsvoornemens. Voor vastgoedeigenaren en beleggers is uiteindelijk vooral één vraag relevant: wat betekenen de plannen voor het rendement, de exploitatie en de toekomstbestendigheid van vastgoed? De Miljoenennota 2027 en het Belastingplan 2027 laten zien dat het kabinet nadrukkelijk probeert het investeringsklimaat te verbeteren. Woningbouw krijgt […]

De Europese Unie zet met de Green Deal en het Fit for 55-pakket stevig in op het verminderen van de CO₂-uitstoot. De gebouwde omgeving is verantwoordelijk voor circa 40% van het totale energieverbruik in Europa en bijna 36% van de broeikasgasemissies. Om deze impact te beperken, is de Energy Performance of Buildings Directive (EPBD III) aangescherpt.  Een van de […]

Inleiding Elk jaar biedt Prinsjesdag inzicht in welke fiscale en beleidsmatige veranderingen op stapel staan. Voor vastgoedbeleggers, eigenaren en managers zijn er dit jaar enkele belangrijke maatregelen aangekondigd die de spelregels kunnen wijzigen. In dit bericht belichten we de meest relevante punten voor de vastgoedsector; met name de maatregelen die komend jaar fiscale lasten, overdrachtsbelasting […]

Op 16 mei 2025 heeft minister Keijzer (Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening) een wetsvoorstel gepresenteerd dat voorziet in een tijdelijke bevriezing van de huren voor sociale huurwoningen van woningcorporaties. De maatregel maakt onderdeel uit van de Voorjaarsnota en beoogt een verlichting van de woonlasten in de gereguleerde huursector. Dit voorstel heeft tot verwarring geleid onder particuliere […]

Op 22 april 2025 heeft de Eerste Kamer ingestemd met een wijziging van de Uitvoeringswet huurprijzen woonruimte. Deze wetswijziging introduceert heldere kaders rondom het in rekening brengen van servicekosten door verhuurders. De nieuwe regels treden in werking op 1 januari 2026 en zijn bedoeld om transparantie richting huurders te vergroten en geschillen over servicekosten te […]

Vanaf 24 september 2024 wordt het voor bedrijven aantrekkelijker om zakelijke laadpalen te installeren, dankzij de Subsidieregeling Private Laadinfrastructuur bij Bedrijven (SPriLa). Deze subsidie biedt financiële ondersteuning voor een deel van de advies- en aanschafkosten van laadstations. Dit initiatief is met name gericht op bedrijven die hun elektrische voertuigen willen opladen op eigen terrein en […]

DEVENTER – Prinsjesdag 2024 staat voor de deur en daarmee uiteraard ook de presentatie van het nieuwe Belastingplan. Voor vastgoedbeheerders en -beleggers zijn de aankondigingen op deze dag van groot belang. Wij blikken alvast vooruit; onderstaand een overzicht van de highlights voor de vastgoedsector. Uiteraard geldt dat wij dit hebben gebaseerd op de huidige verwachtingen […]

Vanuit de herziene Europese Energy Performance of Buildings Directive (EPBD III) volgt voor gebouweigenaren een verplichting tot het aanleggen van laadinfrastructuur voor elektrische voertuigen in de gebouwde omgeving. Dit is vastgelegd in het Bouwbesluit.  Concreet betekent dit het volgende. Vanaf 2025 moet bij bestaande utiliteitsgebouwen met meer dan 20 parkeervakken op hetzelfde terrein, het terrein zijn […]

Wat betekent de energiebesparingsplicht voor uw vastgoed? Wij leggen het uit in dit blog en staan klaar om u persoonlijk verder te helpen.