DEVENTER - Vandaag is het Duurzame Dinsdag!
Wij werken het hele jaar door samen met onze opdrachtgevers aan verduurzaming, maar uiteraard is Duurzame Dinsdag een goed moment om even stil te staan bij de ontwikkelingen op het gebied van duurzaamheid en de verwachtingen binnen onze huidige en toekomstige maatschappij.
De Nederlandse overheid heeft zich gecommitteerd aan de Europese doelstellingen voor wat betreft klimaatneutraliteit, met als gevolg dat de regelgeving strikter is geworden, en commercieel vastgoed aan hogere normen moet voldoen.
Momenteel is de minimale eis voor een kantoorpand een energielabel C, maar vanaf 2030 is energielabel A al een vereiste. Duurzame panden worden steeds aantrekkelijker, daar de waarde van deze panden hoger ligt en uit de markt blijkt dat huurders bereid zijn meer te betalen voor een duurzaam pand. De verwachting is dat de vraag op dit vlak zal toenemen; dus verduurzaming zal voor een vastgoedeigenaar strategisch gezien noodzakelijk zijn om concurrerend te blijven in de vastgoedmarkt van de toekomst.
De verduurzaming van commercieel vastgoed biedt een breed scala aan mogelijkheden die verder gaan dan alleen energiebesparing. Het omvat integrale benaderingen die niet alleen gericht zijn op het verbeteren van de milieu-impact, maar ook op het verhogen van het comfort en de waarde van het vastgoed.
De meest voor de hand liggende maatregelen betreffen maatregelen op het gebied van energie-efficiëntie; te denken aan het verbeteren van het isolatiepakket, het vervangen van een traditioneel verwarmingssysteem door een energiezuinige verwarmingsinstallatie, het gebruik van LED verlichting in combinatie met smart lighting en het plaatsen van duurzame energiebronnen zoals zonnepanelen.
Maar ook slimme technologieën (EMS), klimaatoptimalisatie, waterbeheer, al dan niet in combinatie met groenbouw; het creëren van groene daken die bijdragen aan de biodiversiteit, en circulair bouwen dragen bij aan verduurzaming. Deze maatregelen dragen ook zeker bij aan de gezondheid en het welzijn van de gebruikers. Kijkend naar bijvoorbeeld het certificeringssysteem ‘WELL Building Standard’ waarbij o.a. naast luchtkwaliteit, licht, thermisch comfort en akoestiek ook de geestelijke gezondheid één van de speerpunten is, blijkt wel dat verduurzaming niet enkel over energiemanagement gaat.
Kortom; door voortdurend bezig te zijn met de ontwikkelingen op het gebied van- en de mogelijkheden tot verduurzaming houden we het vastgoed samen met onze opdrachtgevers actueel, comfortabel en toekomstbestendig!
Wilt u uw vastgoed optimaal verduurzamen en bent u op zoek naar advies? Neem vrijblijvend contact met op met ons kantoor; onze vastgoedmanagers kijken graag met u mee.
