• Uw partner op het gebied van vastgoed

vve beheer apeldoorn

Beschikt u over een appartement binnen een appartementencomplex in Apeldoorn? Dit appartementencomplex moet ten alle tijden goed onderhouden worden. U bent samen met uw buren verantwoordelijk voor het onderhoud van dit appartementencomplex. Heeft u daar echter hulp bij nodig? Dan bent u bij Curo Vastgoed aan het juiste adres. Het onderhoud van dit complex is wettelijk verplicht, maar is daarnaast natuurlijk erg netjes en fijn voor het bezoek dat u krijgt. Wij kunnen u meer vertellen over het VvE beheer in Apeldoorn, want wij kunnen u hier bij helpen.

Afspraak maken

bestuur VvE uitbesteden in Apeldoorn

Professioneel VvE beheer is essentieel. Onze experts zijn specialist in vastgoedbeheer en we bezitten brede, technische en financiële kennis. U heeft namelijk niet alleen met onderhoud te maken, ook met de rechten en plichten van de appartement eigenaar. Wij zijn open in de communicatie, hebben ruime ervaring, zijn deskundig en een onafhankelijke partij. De voordelen van het uitbesteden van VvE beheer via Curo Vastgoed zijn:

  • Wij bieden een beveiligd en AVG-proof portaal voor eigenaars aan;
  • we zijn 24/7 bereikbaar;
  • we bieden een onafhankelijk bestuurdersplatform;
  • alle financiële gegevens in één overzicht op portaal kascontrolecommissie;
  • via ons krijgt u een compleet en vakbekwaam team van een VvE manager, medewerkers en financiële medewerkers tot uw beschikking.

Een VvE beheerder heeft te maken met bestuurlijke werkzaamheden, financiële taken en technische werkzaamheden. Deze drie werkzaamheden neemt Curo Vastgoed u uit handen.

bestuurlijke werkzaamheden Apeldoorn

Onder bestuurlijke werkzaamheden vallen onder andere het juist afhandelen van schades, het bijhouden van administratie en het plannen en notuleren van vergaderingen. Een greep uit bestuurlijke werkzaamheden die wij van u over nemen zijn:

  • het bijwonen van de jaarlijkse ALV;
  • het verzorgen van correspondentie van VvE, zoals uitnodigingen, agenda, notulen en zakelijke communicatie naar derden;
  • advies geven omtrent de naleving van bepalingen uit splitsingsakte en huishoudelijke reglement;
  • de uitvoering van besluiten van VvE;
  • eigenaren informeren over zaken zoals het appartementsrecht;
  • archiefbeheer.

financiële werkzaamheden Apeldoorn

De financiële werkzaamheden van VvE beheer Apeldoorn vraagt om kwaliteit, vakkennis, betrouwbaarheid, kwaliteit en als laatste, veel tijd. We snappen dat u die tijd niet zomaar ergens vandaan tovert en daarom is het verstandig om dit uit te besteden. Het opstellen van jaarstukken over het afgelopen boekjaar gebeurt onder toezicht van een controller. Ook leveren we benodigde jaarstukken en nadere informatie digitaal aan bij de kascontrolecommissie. Daarnaast verzorgen wij ook de administratie, herinneringen en aanmaningen van de VvE bijdrage van appartement eigenaren. Ook regelen wij: 

  • het jaarlijkse begrotingsvoorstel met behorende maandelijks verschuldigde VvE-bijdrage
  • berekeningen van, indien nodig, een extra eenmalige VvE-bijdrage voor een uitzonderlijke uitgave
  • incassoprocedures
  • de dagelijkse financiële administratie
  • administratie bankrekeningen op naam van de VvE
  • betaling van uw facturen voor gemeenschappelijke kosten
  • opstellen van een VvE-verklaring ten behoeve van een notaris voor appartementen die in eigendom worden overgedragen
  • opmaken afrekening van servicekosten
  • de bepaking van de wettelijke donatie aan het reservevonds (aan de hand van het meerjarenonderhoudsplan en bijbehorende liquiditeitsprognose)

technische werkzaamheden Apeldoorn

Jaarlijks terugkomende technische werkzaamheden nemen we voor u uit handen. Maar ook dagelijks onderhoud. De technische werknemers zorgen dat de storingsservice 24 uur per dag, 7 dagen in de week bereikbaar is voor storingen en spoedeisend onderhoud. Jaarlijks actualiseren onze experts het meerjarenonderhoudsplan. Ook stellen onze zij elk jaar een rapport op ten behoeve van de jaarlijkse inspectie van het appartementencomplex. Daarnaast ontzorgen we onder andere:

  • het laten uitvoeren van klein noodzakelijk onderhoud tot afgesproken maandbedrag;
  • opvragen en adviseren voor en over klein en groot onderhoud;
  • werkzaamheden voor groot onderhoud uitbesteden en begeleiden;
  • uitbesteedde werkzaamheden bouwkundig en installatietechnisch controleren;
  • het afsluiten van onderhoudsovereenkomsten voor gemeenschappelijke installaties en voorzieningen van het complex.

tarieven VvE beheer Apeldoorn

Het is niet mogelijk om direct een tarief te noemen voor VvE beheer in Apeldoorn. Het hangt namelijk af van de precieze werkwijze en de beschreven werkzaamheden. Neem voor een kostenoverzicht contact met ons op. Wij zetten de specifieke kosten voor VvE beheer voor u op een rij.

meer weten over VvE beheer Apeldoorn

Wilt u het beheer van VvE uitbesteden? Per onderdeel (bestuurlijk, financieel of technisch) kunt u bepalen of u die bij ons afneemt, of gaat u voor het volledige pakket? Onze vastgoedspecialisten zijn ook beschikbaar voor additioneel advies of begeleiding bij niet genoemde werkzaamheden. Neem contact op met onze specialisten. We bespreken graag uw wensen en bieden een offerte op maat.

Goede kwaliteit gunstig inkopen, inzicht in de financiële situatie en beheersbaarheid van kosten, dat is waar wij dagelijks mee bezig zijn. Voor onze opdrachtgevers én voor de huurders van de panden pakt dit positief uit.

Ivonne Driessen