• Uw partner op het gebied van vastgoed
  • Uw partner op het gebied van vastgoed
  • Uw partner op het gebied van vastgoed
  • Uw partner op het gebied van vastgoed

vvE beheer Amersfoort

Het is belangrijk om een complex goed te onderhouden. Daarnaast is dit ook wettelijk verplicht. Met professioneel VvE beheer blijft een complex in goede staat. De waarde van een pand moet namelijk behouden worden voor nu en de toekomst. Dit kost echter wel veel tijd, expertise en aandacht. Dat is waar Curo Vastgoed u kan helpen. Wij verzorgen u door op maat en professioneel VvE beheer in Amersfoort te bieden.

Afspraak maken

 

VvE beheer in Amersfoort uitbesteden

Onze experts beschikken over technische en financiële kennis. Daarbij hebben wij jarenlange ervaring en staan wij garant voor professioneel VvE-management. U heeft een vaste VvE manager, waardoor de lijnen kort zijn. VvE beheer in Amersfoort bij Curo Vastgoed:

  • Beveiligd en AVG-proof portaal voor eigenaars, 24 uur per dag bereikbaar.
  • Separaat bestuurdersportaal.
  • Portaal kascontrolecommissie waar alle financiële gegevens zichtbaar zijn.
  • Compleet en vakbekwaam team van VvE manager, technisch medewerkers en financiële medewerkers tot uw beschikking.

Adviseren bestuurlijke werkzaamheden

  • Organiseren, bijwonen en notuleren van de jaarlijkse algemene ledenvergadering.
  • Het verzorgen van alle correspondentie van de VvE zoals uitnodigingen, de agenda, notulen, maar ook de zakelijke correspondentie naar derden.
  • Adviseren ten aanzien van de naleving van de bepalingen uit de splitsingsakte, huishoudelijk reglement en op de uitvoering van besluiten van de vergadering van eigenaars.
  • Schades van A tot Z afhandelen.
  • Bijhouden van eigenarenadministratie en eventuele mutaties.
  • Eigenaren informeren over zaken zoals het appartementsrecht.
  • Archiefbeheer.

Technische werkzaamheden

  • Klein noodzakelijk onderhoud laten uitvoeren (tot afgesproken mandaatbedrag).
  • Storingsservice 24 uur per dag beschikbaar voor storingen en spoedeisend onderhoud.
  • Offertes opvragen en hierover adviseren, voor klein en groot onderhoud.
  • Werkzaamheden t.b.v. (groot) onderhoud uitbesteden, begeleiden en vervolgens bouwkundig en installatietechnisch controleren.
  • Jaarlijks een technische inspectie van uw complex met rapportage.
  • Jaarlijks actualiseren van het meerjarenonderhoudsplan.
  • Afsluiten van onderhoudsovereenkomsten voor de gemeenschappelijke installaties en voorzieningen van het complex.

Financiële werkzaamheden

  • Opstellen jaarstukken over het afgelopen boekjaar (zoals de exploitatierekening en balans) onder toezicht van onze Controller.
  • Digitaal aanleveren jaarstukken en nadere benodigde informatie aan de kascontrolecommissie verstrekken.
  • Jaarlijks opstellen van een begrotingsvoorstel met de daarbij behorende maandelijks verschuldigde VvE-bijdrage.
  • Indien nodig het berekenen van een extra éénmalige VvE-bijdrage voor een uitzonderlijke uitgave.
  • Administreren en indien nodig herinneren cq aanmanen van verschuldigde VvE-bijdrage appartementseigenaren.
  • Uit handen geven en begeleiden van incassoprocedures.
  • Voeren van de volledige dagelijkse financiële administratie en het administreren van bankrekening(en) op naam van de VvE.
  • Het betalen van de facturen voor de gemeenschappelijke kosten.
  • Het ten behoeve van een notaris opstellen van de VvE-verklaring voor appartementen die in eigendom worden overgedragen.
  • Servicekosten afrekening opmaken (indien dit gezamenlijk is).
  • Bepalen van de wettelijke dotatie aan het reservefonds aan de hand van de meerjarenonderhoudsplan en bijbehorende liquiditeitsprognose.

VvE beheer in Amersfoort: tarieven

Wilt u meer weten over de kosten van VvE beheer? Laat u dan nu informeren over alle werkzaamheden. De tarieven van VvE beheer in Amersfoort verschillen per dienst, we maken dan ook graag een offerte op maat voor u.

 

VvE beheer in Amersfoort door Curo Vastgoed?

 

Wat wilt u door ons laten doen? De dienstent kunt u per onderdeel bij ons afnemen. Daarnaast zijn de vastgoedspecialisten van Curo Vastgoed ook beschikbaar voor additioneel advies of begeleiding bij niet genoemde werkzaamheden. Extra werkzaamheden van Curo Vastgoed.

 

  • Het organiseren en bijwonen van extra vergaderingen van eigenaars.
  • Opstellen meerjarenonderhoudsplan (MJOP).
  • Opstellen huishoudelijk reglement.
  • Het begeleiden van het laten aanpassen van de Splitsingsakte.
  • Het jaarlijks afrekenen van de collectieve stookkosten op basis van de opgave van het meetbedrijf.
  • Het verzorgen van subsidie aanvragen door derden.
  • Het verstrekken van tussentijdse financiële informatie en/of rapportage aan bestuur en/of eigenaren.

 

Voor eventuele vragen kunt u contact opnemen met onze vastgoedexperts. Wij kunnen u voorzien van een offerte op maat om te kijken wat wij voor u kunnen betekenen.


Maak een plan op maat voor mij

Goede kwaliteit gunstig inkopen, inzicht in de financiële situatie en beheersbaarheid van kosten, dat is waar wij dagelijks mee bezig zijn. Voor onze opdrachtgevers én voor de huurders van de panden pakt dit positief uit.

Ivonne Driessen